理想の注文住宅を建てるには

理想の注文住宅を手に入れ、絶対に失敗しないための注文住宅の秘訣を1級建築士である建築家八納啓創がお伝えするブログです

日本の家は資産になり得るのか?

家=資産? それとも 負債? この議論には、住宅ローンで借りていれば、家は銀行の持ち物で自分のものではないから=負債、というふうに言われます。 しかし、普段経営をしている事業者から見たら、銀行が融資してくれるお金=資産というふうに見る人の方が…

施主(建主)と設計士が健全な関係を保つコツ

家づくりにおいて起こるトラブルの1つは、設計士との関係性において起こります。設計士とどのような関係性を築ける人が家づくりをスムーズに楽しいものにしているのでしょうか?施主(建主)と設計者ともにお互いが意識するといいポイントを5つに分けてお…

「あなたは家が好きですか?」・・・住む場所を好きになるコツとは?

あなたは家が好きですか? このように聞くと、 「そんなこと考えたことがない」 「ん〜、家の欠点ばかりに意識が行く」 「????」 という答えが返ってくる場合と 「え?当たり前じゃない。家が嫌いな人なんているの?」 という答えが返ってくる場合があり…

二世帯住宅をつくる時に、夫婦の会話で押さえておきたいポイント

各家族に一つの家を作ることが20世紀の後半日本で掲げられていた目標でした。 21世紀に入り、親の実家を建て替える二世帯住宅がどんどんと増えてきました。 土地を新たに購入する必要もなく、さらに親子で一緒にローンが借りれるなど、自分たちの世代だ…

家で一人きりになれる場所は必要か?〜アスペルガー的気質と家の関係〜

家で一人きりになれる場所は必要か? 子供部屋に関しては、子供部屋で一人で勉強させる弊害の話を拙著「わが子を天才に育てる家」でも伝えています。 基本的に子供は一人きりで物事をするのが嫌いな子が多いです。そういう場合は、ダインングなどを使った勉…

意識するとびっくりするくらい家はあなたの人生に影響を与えています

今住んでいる「すまい」。 普段から、その「すまい」に関して、 どれくらい「そこで暮らしていること」 に意識しているでしょうか? 人によっては、「すまい」 =「帰って寝るだけ」 =「利便性の良い場所で生活したい」 =「わが子の教育環境のため」 =「…

快適な空間を作ろうとしても難しい本当の理由

快適な空間。 とても抽象度の高い言葉ですが、 快適というのは一体どういうものなのでしょうか? 快は、インターネットで調べると 「心がはればれして気持がよい」 「こころよい」 「おもしろい」 という意味です。 適は、 「それがてきしている」 「かなっ…

書斎を作りたい!の前に考えておきたいこと

「書斎が欲しいです」 家づくりのヒヤリングをしている時に、3~4割の男性が そのように言います。 書斎・・・・ 自宅の中に、自分一人だけでこもって、本を読んだり 創作活動したり、勉強したり、と誰にも何も言われなく 打ち込める部屋。 実際、世の中で…

Q&A 家を落ち着ける場所にしたいと思って作ってもらったのですが、落ち着けません

(ご質問) 家を計画するときに、家族みんなが落ち着ける場所にしたいと思って要望を出して造ったのですが、実際には、リビングでみんなが一緒にくつろげず、落ち着ける場所になっていません。落ち着ける場所にする工夫や方法はありますか? (八納の回答) …

子育てに悩んでいるすべての方へ、住環境の変化が及ぼしている影響を知ってください

先日、有楽町にて「子供の才能を伸ばす家の使い方」をテーマにしたセミナー講師として話をさせていただきましたが、参加者の皆様の雰囲気や質問から、子育てで悩んでおられるのを実感しました。 【心理カウンセラーの妻とコラボで講演の講師をさせていただき…

Q&A ある程度自分たちの夢が明確になりました。そのあとは家を購入するに際し、どういったことを具体的にやっていけばいいですか?

(ご質問) 八納さんの著書を拝見して「家に夢を盛り込む」「叶えたい夢を盛り込んだライフスタイルを明確にする」ことの大切さを知りました。私たちにとっての家族の夢も明確になってきました。では、その次にどのようにしていけばいいでしょうか?何に気を…

Q&A 具体的に家づくりの場合風水や家相をどのように活用すればいいですか?

(ご質問) 風水や家相に興味があり、家づくりに取り組みたいと思っています。具体的にはどのように進めればいいですか? (八納の回答) まず、信頼できる鑑定士を見つけることが重要です。 信頼できるポイントは、 ・これまで多数の家づくりに関わってきて…

お金を引き寄せる「自分」になる5つのポイント

これまで90件以上の家づくりをしてきましたが、興味深い事に、「一戸建ての家を手に入れる」人々には、一般の会社員の方、自営業者、会社役員の方々どなたにも共通するお金を引き寄せる価値観を持っていることやお金を引き寄せるものの考え方にシフトしてい…

Q&A 理想の土地に出会うためにはどうすればいいでしょうか?

(ご質問) 土地を探しているのですが、なかなかピンとくる土地が出てきません。理想の土地を手に入れるにはどうすればいいでしょうか? (八納の回答) 理想の土地を手に入れて家を建てているご家族には、ある特徴があります。 それは、土地を探し始める前…

Q&A 子供部屋をリビング横で一体的にしたいのですが、変ですか??

(ご質問) 家の新築を考えていますが、私には、2歳と6歳の娘がいますが、子供部屋はリビングの一角に区切らずに一体的な空間として使いたいと思っています。「さすがにそれはかわいそうよ」と友人に言われたのですが、どうなのでしょうか? (八納の答え…

Q&A 部屋は心の状態を表す鏡なのでしょうか?

(ご質問) 最近、部屋はあなたの鏡です、あなたの心の反映ですという話を聞きました。家づくりの話とは直接関係ないかもしれませんが、どういった意味なのでしょうか? (八納の答え) 例えば、忙しくて心に余裕がないときは、部屋が散らかりやすく、時間が…

Q&A 夫婦で会話がかみ合いません!

(ご質問) 今、家を購入しようと思って夫婦で話し合っていますが、私は工務店で家を建てたいのですが、夫がハウスメーカーで家を建てたいと言って、意見が合いません。子ども部屋に関しても考え方が違っていて平行線です。こういう時ってどうすれば、家づく…

Q&A 家づくりがスムーズにいく家庭とそうでない家庭の違いは何だと思いますか?

(ご質問) これまで何十件も家づくりに関わってこられて「この家族は家づくりがスムーズにいく」と思った時の共通項ってあるのですか? (八納の答え) 改めて集計すると、2016年1月時点で約90件近くの家づくりに関わってきたことが分かりました。本当に…

Q& A マイホーム取得に私以外の家族が引き気味です

(ご質問) 現在、マイホーム取得を考えています。私は35歳の主婦ですが、夫はあまり乗り気でなく、9歳になる息子も嬉しそうにありません。どうすればいいでしょうか? (八納の答え) マイホームを取得しようとするときの多くの場合、 「子供が小学生に…

リビングイン階段で後悔しないために知っておきたいこと

「Q&Aリビングイン階段はオススメですか?」で、リビングイン階段に求めているものを間違うと後悔することが多くなりますよ、という話をしました。 正しいリビングイン階段の使い方を意識すれば、リビングイン階段は空間を豊かにもダイナミックにもしてくれ…

Q&A 住宅展示場をまわって疲れ果ててしまいました

(質問)家を購入しようと思って、近隣の住宅展示場に行ったのですが、たくさんの家があり、そしてそれぞれから家の説明を受けて混乱してしまいました。せっかくの家なのに家族みんな疲れ果ててしまっている状態です。どうすれば、楽しく家を手に入れること…

Q&A 間取りなどに著作権はあるのでしょうか?

(質問)今家づくりを考えています。数社から間取りを提示してもらい、一番気に入った間取りを使って家を建てようと思うのですが、間取りなどに著作権はあるのでしょうか? (八納の答え)著作権については、いろいろな考え方があると思います。詳しくは、弁…

Q&A 家賃が得ですか?それとも住宅ローンが得ですか?

(ご質問) 家賃が得ですか?それとも住宅ローンが得ですか? (八納の回答) 多くの方が、家賃と住宅ローンのどちらが得か気になるところだと思います。 雑誌などの特集などでも「家賃のほうが総支払額は少ないので得!」といった 記事もみますが、あなたは…